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住宅类别普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓
开发企业阳江市中冠房地产开发有限公司
小区地址江朗大道33号
附近学校诺贝尔精博国际幼儿园,岗列中心小学,阳江市第三中学
本周挂牌均价
4.64%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足三居
御品豪庭户型主要有102平-138平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的三居 、131平-165平的南北通透,全明格局,动静分离,采光充足,厨卫不对门,明厨明卫,干湿分离的四居 、76平-76平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的二居 。 二居(1) 三居(13) 四居(3) 2室2厅1卫·76.27㎡3室2厅3卫·119.28㎡
3室2厅3卫·118.97㎡
3室2厅3卫·119.12㎡
4室2厅2卫·131.54㎡
4室2厅2卫·164.15㎡
4室2厅3卫·165.52㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24该小区车户比1 : 1.26，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1容积率
35%绿化率
1 : 1.26车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：下军塘,保利罗兰香谷等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 23周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：诺贝尔精博国际幼儿园,金彤幼儿园等； 12个小学：岗列中心小学,阳江特殊教育学校等； 11个中学：阳江市第三中学,阳江职业技术学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 12 11 该区域 66 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：凯江广场,新都汇蔚蓝海购物中心等； 270个超市：天猫小店(博丰百货),可优便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 270 该区域 11 241周边3km（直线距离）内共有21个公园：气象公园,盆景园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/50574.html
