2014
住宅类别洋房,综合体,商住公寓
开发企业香港盈信富星地产集团有限公司
小区地址东风三路88号（鸳鸯湖旁）
附近学校星鹏幼儿园,江城十四小学,星鹏学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫,干湿分离,入户花园三居
盈信广场户型主要有110平-128平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫,干湿分离,入户花园的三居 、76平-78平的南北通透,户型方正,全明格局的二居 、156平-156平的全明格局,户型方正,高附赠空间,主卧带卫,主卧套间,明厨明卫,干湿分离,入户花园的四居 。 二居(2) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·78.00㎡2室2厅1卫·76.00㎡
3室2厅3卫·128.00㎡
3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
4室2厅3卫·156.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 23该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄7年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.31.8元/㎡·月
容积率
36%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：市公安局,东汇城等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 34周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：星鹏幼儿园,星鹏学校附属幼儿园等； 13个小学：江城十四小学,阳东实验学校等； 14个中学：星鹏学校,阳江市第二中学(星鹏分校)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 13 14 该区域 130 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：阳江东汇城,恒隆·欢乐荟等； 345个超市：7-ELEVEn(711便利店),小贝爱吃便利店(盈信广场店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 345 该区域 15 376周边3km（直线距离）内共有31个公园：知心亭,阳江市委党校红色教育主题公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/50506.html
