2015
住宅类别洋房
开发企业阳江市锦盛地产有限公司
物业公司佛山嘉赢物业管理有限公司
小区地址江朗大道69号
附近学校向阳幼儿园,岗列中心小学,阳江市第三中学
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,厨卫不对门四居
山水一品户型主要有133平-258平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,厨卫不对门的四居 。 三居(4) 四居(5) 3室2厅2卫·110.00㎡3室2厅2卫·89.00㎡
3室2厅2卫·107.00㎡
4室2厅4卫·243.00㎡
4室2厅3卫·247.00㎡
4室2厅3卫·258.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 24该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.61.5元/㎡·月
物业公司佛山嘉赢物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：山水一品,保利罗兰香谷等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 23周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：向阳幼儿园,蒙特梭利·朗润保利幼儿园等； 10个小学：岗列中心小学,阳江市绿地小学等； 9个中学：阳江市第三中学,阳江职业技术学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 10 9 该区域 66 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：凯江广场,新都汇蔚蓝海购物中心等； 194个超市：正佳便利店,八佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 194 该区域 11 241周边3km（直线距离）内共有11个公园：连围河生态公园,江湾公园驿站等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/50099.html
