2014
住宅类别洋房,商住公寓
开发企业阳东县金泰房地产有限公司
物业公司阳东县宸熙物业服务有限公司
小区地址金桂大道三号（金桂花园牌坊入口左斜方）
附近学校华艺幼儿园金桂园,东城第一小学,阳江市阳东区金桂学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 11该房源楼龄8年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 3.91元/㎡·月
物业公司阳东县宸熙物业服务有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：美丽花城,方华雅居等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 11周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：华艺幼儿园金桂园,阳江东城伟才(国际)幼儿园等； 7个小学：东城第一小学,阳江市阳东区东城镇第二小学等； 23个中学：阳江市阳东区金桂学校,阳东区培智学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 7 23 该区域 43 4 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：新龙商场,9块9特卖场等； 323个超市：阳江市阳东区东城自由自在商店,全优汇生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 323 该区域 2 216周边3km（直线距离）内共有13个公园：奇趣园,竹篙山森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49732.html
