金湖翡翠小区风水

金湖翡翠小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

广东金世纪实业有限公司

物业公司

深圳正佳物业管理有限公司

小区地址

金山路168号

附近学校

德正圣和国学幼儿园,阳江市江城区龙源交椅山学校,阳江市体育运动学校

风水大事记

2012年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

7068元/㎡

本周挂牌均价

14.46%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

金湖翡翠户型主要有111平-132平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅2卫·83.04㎡

3室2厅2卫·132.46㎡

3室2厅2卫·111.77㎡

3室2厅2卫·119.45㎡

4室2厅3卫·157.99㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4，建筑密度高于50%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率13%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 13 区域均值 24

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

深圳正佳物业管理有限公司

硬件设施

2.4

容积率

13%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：恒隆共青湖山庄,金山公园西门等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 28

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：德正圣和国学幼儿园,蓓蕾幼儿园(天河湾园)等； 7个小学：阳江市江城区龙源交椅山学校,江城十四小学等； 11个中学：阳江市体育运动学校,阳江一问中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 7 11 该区域 96 9 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：阳江东汇城,钧明里广场等； 286个超市：乐生活便利店,棋棋便利店等。

该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 286 该区域 10 318

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有24个公园：体育公园,共青湖公园等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 24 该区域 28

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