2014
住宅类别商住公寓,洋房
开发企业阳东金恒房地产开发有限公司
物业公司阳东县利源物业管理有限公司
小区地址新江东路20号
附近学校新星实验幼儿园,江城十四小学,阳江市城东学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,餐客分离三居
金恒豪庭户型主要有98平-109平的南北通透,主卧带卫,餐客分离的三居 、96平-96平的南北通透,客厅朝南,餐客分离的二居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅3卫·96.30㎡3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅3卫·98.80㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄7年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.21元/㎡·月
物业公司阳东县利源物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：金山公园,东汇城等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：新星实验幼儿园,人之初幼儿园等； 11个小学：江城十四小学,阳东实验学校等； 14个中学：阳江市城东学校,一问·康福国际粤西校区等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 11 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：阳江东汇城,恒隆·欢乐荟等； 314个超市：优E百便利店,街发便利店金和家园东门店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 314周边3km（直线距离）内共有26个公园：燕山湖广场,阳江市委党校红色教育主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49643.html
