2014
住宅类别洋房
开发企业阳东县金裕房地产开发有限公司
物业公司阳东宜家物业
小区地址云山路2号
附近学校佳艺幼儿园,东城第一小学,阳江市阳东区龙源实验学校
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 18该房源楼龄7年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.20.9元/㎡·月
物业公司阳东宜家物业
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：官山御景,碧桂园北门等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：佳艺幼儿园,阳东艾乐幼儿园等； 4个小学：东城第一小学,阳江市阳东区东城镇第二小学等； 22个中学：阳江市阳东区龙源实验学校,东城学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 4 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：新龙商场,9块9特卖场等； 340个超市：丰惠超市,大令百货等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 340周边3km（直线距离）内共有17个公园：金鸡寺,奇趣园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49521.html
