浩丰·海棠湾小区风水

浩丰·海棠湾小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

洋房,住宅底商,旅游商铺

开发企业

阳江市浩丰房地产开发有限公司

物业公司

阳江市宜景物业服务有限公司

小区地址

城南新区雅白线与东门南路交界处

附近学校

博艺幼儿园,那洛小学,阳江市第一中学

风水大事记

2019年 开盘时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

浩丰·海棠湾户型主要有115平-129平的的三居 。 三居(3) 四居(3) 3室2厅2卫·129.80㎡

3室2厅2卫·118.36㎡

3室2厅2卫·115.53㎡

4室2厅2卫·139.40㎡

4室2厅2卫·130.07㎡

4室2厅3卫·139.21㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 31 区域均值 24

车户比

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

阳江市宜景物业服务有限公司

硬件设施

2

容积率

31%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：沙格村,漠阳湖公园等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 23

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：博艺幼儿园,明日之星幼儿园(904乡道)等； 6个小学：那洛小学,阳江市绿地小学等； 4个中学：阳江市第一中学,江城区育才学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 6 4 该区域 66 13 10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：新都汇蔚蓝海购物中心,凯江广场等； 113个超市：麻濠超市,明仔便利店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 2 113 该区域 11 241

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：漠阳湖公园,连围河生态公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 24

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