2018
住宅类别洋房
开发企业阳江市碧桂园房地产有限公司
物业公司广东碧桂园物业服务有限公司阳江分公司
小区地址广雅路
附近学校协通-童心幼儿园,丹载小学,南华实验学校
本周挂牌均价
13.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正三居
碧桂园天誉户型主要有112平-125平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、133平-140平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。 一居(1) 二居(1) 三居(2) 四居(2) 1室2厅1卫·42.00㎡2室2厅2卫·53.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·112.00㎡
4室2厅2卫·133.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 11该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄4年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 3.9广东碧桂园物业服务有限公司阳江分公司
容积率
36%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：恒大帝景,万兴物流城等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 11周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：协通-童心幼儿园,金桂国学幼儿园等； 4个小学：丹载小学,阳江市阳东区东城镇第二小学等； 15个中学：南华实验学校,阳东区第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 4 15 该区域 43 4 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：9块9特卖场,新龙商场等； 216个超市：90后便利店,天猫小店(华来美超市)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 216 该区域 2 216周边3km（直线距离）内共有9个公园：马山生态锦鲤园,竹篙山森林公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49044.html
