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住宅类别普通住宅
开发企业保利阳江房地产开发有限公司
物业公司保利物业公司
小区地址江朗大道48号（两阳中学对面直走400米）
附近学校蒙特梭利·朗润保利幼儿园,岗列中心小学,阳江市第三中学
本周挂牌均价
4.22%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 241.5元/㎡·月
物业公司保利物业公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：保利罗兰香谷,丰怡豪庭等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 23周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：蒙特梭利·朗润保利幼儿园,诺贝尔精博国际幼儿园等； 12个小学：岗列中心小学,阳江市绿地小学等； 8个中学：阳江市第三中学,阳江市岗列学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 12 8 该区域 66 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：凯江广场,新都汇蔚蓝海购物中心等； 223个超市：佳尹百货超市,笑笑便利店(保利·罗兰香谷北)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 223 该区域 11 241周边3km（直线距离）内共有23个公园：气象公园,连围河生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49011.html
