2014
住宅类别普通住宅
开发企业阳江市润信置业有限公司
物业公司广州奥园物业服务有限公司
小区地址中洲大道漠江大道交汇处东北角
附近学校阳江市源启蒙幼儿园,和平小学,和平龙源学校(A校区)
本周挂牌均价
13.62%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率54%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 54 区域均值 9该房源楼龄8年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 2.71.7元/㎡·月
物业公司广州奥园物业服务有限公司
容积率
54%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；3个公交站：奥园(和平村、碧桥村),香江半岛(三江村)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 3 该区域 40周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：阳江市源启蒙幼儿园,彤心和平幼儿园等； 13个小学：和平小学,独州小学等； 7个中学：和平龙源学校(A校区),行知学校(装修中)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 13 7 该区域 137 15 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：兴惠商场,嘉华尚城荟等； 145个超市：萱宝便利店,雅雅便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 145 该区域 13 417周边3km（直线距离）内共有7个公园：奥园文体公园,上坎村人民广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/48987.html
