2013
住宅类别普通住宅
开发企业中信华南（集团）深圳有限公司
物业公司深圳市中信物业管理有限公司
小区地址深汕路与南通道交汇处
附近学校爱馨幼儿园(银龙工业城小区北),育贤学校,名星学校
本周挂牌均价
4.6%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中信龙盛广场户型主要有0平-89平的的三居 。 一居(15) 二居(19) 三居(23) 四居(6) 五居(4) 1室1厅1卫·43.93㎡西南
1室1厅1卫·43.23㎡1室1厅1卫·40.00㎡
东北
2室2厅0卫·60.00㎡2室1厅1卫·35.89㎡
东北
2室1厅1卫·48.00㎡西南
3室1厅1卫·82.00㎡3室1厅1卫·81.81㎡
东西通透
3室1厅1卫·85.02㎡东南
4室1厅2卫·140.00㎡东西通透
4室2厅2卫·127.00㎡4室2厅2卫·140.00㎡
5室1厅2卫·140.46㎡
东西通透
5室1厅2卫·141.38㎡东西通透
5室1厅2卫·140.46㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄9年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 113.3元/㎡·月
物业公司深圳市中信物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：同乐汽车站,龙岗同乐汽车站等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 47周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：爱馨幼儿园(银龙工业城小区北),睿光智爱幼儿园等； 4个小学：育贤学校,才德学校等； 11个中学：名星学校,深圳市龙岗区同心实验学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 4 11 该区域 35 4 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：深圳市富业商品批发城,金鸿龙购物广场等； 675个超市：兔喜超市,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 675 该区域 17 692周边3km（直线距离）内共有36个公园：火焰山,赤石岗村文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78826.html
