2004
住宅类别普通住宅
开发企业联马实业（深圳）有限公司
物业公司熊谷组物业管理公司
小区地址春风路3045号
附近学校海关机关幼儿园,深圳市罗湖小学,深圳市罗湖中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新银座华庭户型主要有0平-58平的的二居 。 一居(28) 二居(43) 三居(4) 四居(2) 1室0厅1卫·24.00㎡朝北
1室0厅1卫·23.00㎡朝北
1室0厅1卫·23.56㎡朝北
2室1厅1卫·57.89㎡朝南
2室1厅1卫·65.25㎡2室1厅1卫·46.96㎡
南北通透
3室1厅2卫·114.22㎡3室1厅1卫·78.92㎡
东南
3室1厅1卫·64.00㎡4室1厅2卫·114.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 10.5 区域均值 6.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄18年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 233.5元/㎡·月
物业公司熊谷组物业管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：人民南,罗湖等；106个公交站：人民南地铁站,罗湖小学1等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 106 该区域 11 113周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：海关机关幼儿园,合江新新幼儿园等； 31个小学：深圳市罗湖小学,深圳市南湖小学等； 23个中学：深圳市罗湖中学,滨河中学初中部等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 31 23 该区域 76 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有122个购物中心：新银座·尚食荟,佳宁娜广场等； 756个超市：多士多便利店(罗湖店),淘淘乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 122 756 该区域 121 787周边3km（直线距离）内共有121个公园：春风文体公园,友谊文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77934.html
