2000
住宅类别普通住宅
开发企业城建物业
物业公司深圳市深福保物业发展有限公司
小区地址菩提路82号
附近学校深圳市福田保税区幼儿园,深圳市福田保税区外国语小学,深圳绿洲国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·81.14㎡
东西通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·102.00㎡
朝南
3室1厅2卫·50.00㎡3室1厅2卫·124.27㎡
南北通透
4室1厅1卫·101.54㎡南北通透
4室1厅1卫·101.54㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 4.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄22年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.71元/㎡·月
物业公司深圳市深福保物业发展有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：福田口岸,福民等；67个公交站：福田海关,福保海关宿舍等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 67 该区域 10 87周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：深圳市福田保税区幼儿园,银泰盈盈蒙台梭利国际幼儿园等； 24个小学：深圳市福田保税区外国语小学,荔园外国语小学(水围校区)等； 17个中学：深圳绿洲国际学校,深圳市福田区外国语学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 24 17 该区域 83 27 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：五层商场,时代广场等； 541个超市：百里臣24小时便利店(金桂店),鲜好生活超市(金桂道分店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 541 该区域 74 619周边3km（直线距离）内共有84个公园：水围南广场,围昌万年等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77780.html
