2009
住宅类别普通住宅
开发企业深圳恒安房地产开发有限公司
物业公司深圳市恒基物业管理有限公司
小区地址龙华街道民福路西侧民新路口
附近学校家南美地双语幼儿园,民治小学-民治牛栏前学校,龙华区教育科学研究院附属实验学校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
世纪春城四期户型主要有0平-125平的的三居 。 一居(2) 二居(37) 三居(53) 四居(30) 五居(5) 1室2厅2卫·189.00㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·79.00㎡
西北
2室1厅1卫·83.48㎡南北通透
2室1厅1卫·83.58㎡东南
3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·99.60㎡
东西通透
3室2厅2卫·103.68㎡东西通透
4室1厅2卫·99.92㎡南北通透
4室1厅2卫·111.80㎡东西通透
4室1厅2卫·103.13㎡朝南
5室2厅2卫·99.00㎡东西通透
5室2厅2卫·129.83㎡5室1厅2卫·103.13㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率52%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 52 区域均值 38该房源楼龄13年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 12.62.8元/㎡·月
物业公司深圳市恒基物业管理有限公司
容积率
52%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红山,民治等；93个公交站：塘水围二区,民兴路口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 93 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有141个幼儿园：家南美地双语幼儿园,家南美地儿童乐园等； 13个小学：民治小学-民治牛栏前学校,民治小学等； 24个中学：龙华区教育科学研究院附属实验学校,深圳市龙华区民治中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 141 13 24 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：乐活坊,萬家MART(民治梅龙店)等； 996个超市：中国人自己的便利店,喜福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 996 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有66个公园：鲨鱼公园,祖师殿等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76917.html
