2020
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市君华时代发展有限公司
物业公司深圳市君华物业服务有限公司
小区地址龙岗中心城新生公园旁
附近学校深圳杰仁·尚林幼儿园,惠民小学,深圳市龙岗区新梓学校
户型齐全，主打南北通透,户型方正二居
君华时代·君华天第户型主要有79平-79平的南北通透,户型方正的二居 、89平-89平的南北通透,户型方正的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·79.00㎡3室2厅1卫·89.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该小区车户比1 : 1.01，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 14.43.98元/㎡·月
物业公司深圳市君华物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.01车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：双龙；53个公交站：仙田路南,龙凤路口等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 53 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：深圳杰仁·尚林幼儿园,龙岗村第二幼儿园等； 11个小学：惠民小学,深圳市龙岗区振新小学等； 18个中学：深圳市龙岗区新梓学校,深圳市德邦高级中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 11 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：有德商业广场,大洋商行(风岭街店)等； 738个超市：快递超市,果蔬1号超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 738 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有84个公园：新生文化广场,德星堂等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76459.html
