2013
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司深圳市宏发物业服务有限公司
小区地址光明新区公明街道民生路与华发路交汇处(宏发雍景城旁)
附近学校深圳市光明区上域幼儿园,公明第二小学,公明中英文学校
本周挂牌均价
1.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,飘窗二居
宏发上域户型主要有0平-90平的露台,飘窗的二居 。 一居(26) 二居(40) 三居(19) 四居(18) 五居(3) 1室1厅1卫·44.98㎡朝东
1室1厅1卫·45.36㎡西南
1室1厅1卫·43.84㎡东南
2室1厅1卫·64.98㎡西南
2室1厅1卫·59.81㎡东北
2室1厅1卫·61.21㎡西南
3室1厅2卫·80.00㎡东西通透
3室1厅2卫·81.50㎡东南
3室1厅2卫·82.34㎡东西通透
4室1厅2卫·84.86㎡南北通透
4室1厅2卫·87.18㎡南北通透
4室1厅2卫·87.74㎡南北通透
5室1厅2卫·127.00㎡南北通透
5室1厅2卫·139.09㎡东西通透
5室1厅2卫·124.59㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 23该房源楼龄9年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 7.32.95元/㎡·月
物业公司深圳市宏发物业服务有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红花山,公明广场等；78个公交站：雍景城西,宏发上域等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 78 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：深圳市光明区上域幼儿园,泽华幼儿园等； 14个小学：公明第二小学,深圳市光明区特殊教育学校等； 16个中学：公明中英文学校,培英文武实验学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 14 16 该区域 55 10 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：上域荟,万汇城购物中心等； 1032个超市：喜洋洋便利店,港缘便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 1032 该区域 37 960周边3km（直线距离）内共有69个公园：幸运亭,将军府等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/75340.html
