2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市万悦房地产开发有限公司
物业公司深圳市万科物业服务有限公司
小区地址布吉锦龙路与惠康路交汇处（地铁5号线百鸽笼站A出口）
附近学校童梦幼儿园,深圳市百外世纪小学,深圳市木棉湾实验学校
本周挂牌均价
1.37%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
万科红·悦户型主要有0平-41平的的一居 。 一居(4) 二居(7) 三居(19) 四居(8) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·41.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·77.64㎡
西南
2室1厅1卫·77.65㎡朝南
2室1厅1卫·77.00㎡朝南
3室1厅2卫·88.82㎡朝南
3室1厅2卫·88.71㎡南北通透
3室1厅2卫·89.17㎡南北通透
4室1厅2卫·129.36㎡朝南
4室1厅2卫·129.36㎡4室1厅2卫·129.00㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.23.6元/㎡·月
物业公司深圳市万科物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：百鸽笼,布吉等；112个公交站：万科红,布吉华美工业区等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 112 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有144个幼儿园：童梦幼儿园,童梦万科红幼儿园等； 29个小学：深圳市百外世纪小学,深圳市龙岗区木棉湾学校等； 30个中学：深圳市木棉湾实验学校,深圳市百合外国语学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 144 29 30 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：万科红生活广场,金百信商业街等； 932个超市：海轩广场便利店,学术便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 932 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有98个公园：山海亭,百鸽笼社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62924.html
