2014
住宅类别商住公寓
开发企业茂名银涛房地产开发有限公司
物业公司茂名实创物业管理有限公司
小区地址水东镇迎宾大道36号
附近学校清华实验幼儿园,电白区杨梅小学,电白春华学校
户型齐全，主打三居
银涛·糖果社区户型主要有81平-89平的的三居 。 二居(7) 三居(9) 2室1厅2卫·72.20㎡2室1厅2卫·74.15㎡
2室1厅2卫·66.84㎡
3室2厅3卫·81.30㎡
3室2厅3卫·81.30㎡
3室2厅2卫·84.98㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄7年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 6.11元/㎡·月
物业公司茂名实创物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：春华学校,招呼站等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 65周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：清华实验幼儿园,广南艺术幼儿园等； 19个小学：电白区杨梅小学,瓷厂小学等； 18个中学：电白春华学校,茂名市电白区杨梅寄宿学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 19 18 该区域 38 17 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：万达广场,恒丰购物城等； 193个超市：头爸便利店,合心意便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 193 该区域 8 176周边3km（直线距离）内共有18个公园：境主庙,电白区体育公园(文体中心)等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/51365.html
