2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业茂名市世和城建房地产开发有限公司
物业公司茂名世和物业
小区地址茂名市茂南人民南路五路88号（即计星物流广场东侧）
附近学校雅贝乐幼儿园,茂名市茂南第一小学,茂名市朝阳学校
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫三居
兴和广场户型主要有95平-114平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫的三居 。 三居(6) 四居(2) 3室2厅2卫·114.81㎡3室2厅2卫·109.82㎡
3室2厅2卫·95.79㎡
4室2厅2卫·123.86㎡
4室2厅2卫·128.16㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄5年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 6.40.1元/㎡·月
物业公司茂名世和物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：低埒,站北二路东等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 80周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：雅贝乐幼儿园,启蒙幼儿园等； 27个小学：茂名市茂南第一小学,茂名市朝阳天骄学校等； 21个中学：茂名市朝阳学校,茂名市第十六中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 162 27 21 该区域 154 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：生活广场,帝名商厦等； 418个超市：叮当便利店(宝力城店),天福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 418 该区域 18 384周边3km（直线距离）内共有41个公园：黄二真人庙,好心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/51230.html
