2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业电白县飞鹏房地产开发有限公司
物业公司电白县海滨物业管理有限公司
小区地址水东镇海滨新区星荟湾营销中心
附近学校海滨幼儿园,电白区第九小学,电白区第一中学
户型齐全，主打动静分离,采光充足三居
飞鹏·星荟湾户型主要有130平-130平的动静分离,采光充足的三居 、188平-188平的南北通透,采光充足的四居 、330平-330平的户型方正,采光充足的其他居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·130.00㎡4室2厅2卫·188.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该房源楼龄6年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.11.2元/㎡·月
物业公司电白县海滨物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：电白区政府,大东洋美食城等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 65周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：海滨幼儿园,金色童年幼儿园等； 19个小学：电白区第九小学,上排小学等； 13个中学：电白区第一中学,广东实验中学合作共建学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 19 13 该区域 38 17 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：缤纷世界,明湖商场(水东总店)等； 177个超市：惠客百货,叮当便利店(星荟湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 177 该区域 8 176周边3km（直线距离）内共有19个公园：万亩红树林景区,东湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/48633.html
