2016
住宅类别商住公寓
开发企业茂名市碧桂园黄竹房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
小区地址文明北路（榕园旁）
附近学校博实乐茂名碧桂园幼儿园,茂名市官山学校,慧聪特殊教育学校
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台四居
碧桂园天悦府户型主要有143平-270平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台的四居 。 一居(1) 三居(2) 四居(3) 1室0厅1卫·48.00㎡3室2厅2卫·107.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅3卫·270.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·172.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄5年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 6.40.1元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：石鳌塘,榕园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 80周边3km（直线距离）内共有145个幼儿园：博实乐茂名碧桂园幼儿园,茂名市茂南区星宝艺术幼儿园等； 24个小学：茂名市官山学校,慧聪特殊教育学校等； 20个中学：慧聪特殊教育学校,茂名市第十六中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 145 24 20 该区域 154 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：1+1购物广场,城东商务等； 335个超市：喜福超市,7-ELEVEN便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 335 该区域 18 384周边3km（直线距离）内共有43个公园：榕园,德和门等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 40本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/48342.html
