2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业江门雍翠峰房地产有限公司
物业公司新会区天浩物业管理有限公司
小区地址圭阳北路29号
附近学校麦迪森国际早教中心,德兴小学,都会中学
本周挂牌均价
5.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,双阳台二居
雍翠峰户型主要有76平-124平的主卧带卫,双阳台的二居 、91平-162平的南北通透,双阳台的三居 、124平-149平的双阳台,卧室带阳台的四居 。 二居(7) 三居(9) 四居(2) 2室2厅2卫·106.00㎡2室2厅2卫·102.00㎡
2室2厅2卫·124.00㎡
3室2厅2卫·106.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·110.00㎡朝南
4室2厅3卫·149.00㎡4室2厅2卫·124.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 21该房源楼龄5年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.31.6元/㎡·月
物业公司新会区天浩物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：玉圭园,雍翠峰等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 60周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：麦迪森国际早教中心,新会骏景湾幼儿园等； 15个小学：德兴小学,会城都会小学等； 13个中学：都会中学,江门市新会区会城育才学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 15 13 该区域 64 17 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：永利商场(东庆店),盛新百货等； 330个超市：乐家生活超市,京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 330 该区域 15 464周边3km（直线距离）内共有119个公园：玉湖,中共圭峰山国家森林公园委员会等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34734.html
