2011
住宅类别普通住宅
开发企业江门市盈康房地产开发有限公司
物业公司江门市蓬江区阳光城物业管理有限公司
小区地址瑞丰路(市107路公交车经过)
附近学校禾冈幼儿园,荷塘镇远昌小学,三良学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
盈康阳光城户型主要有100平-150平的飘窗的三居 。 三居(7) 四居(1) 3室2厅2卫·102.00㎡朝南
3室2厅2卫·150.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
4室2厅2卫·137.00㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 9该房源楼龄10年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 51.5元/㎡·月
物业公司江门市蓬江区阳光城物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：禾冈路口,良村等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 15周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：禾冈幼儿园,荷塘镇良村幼儿园等； 9个小学：荷塘镇远昌小学,禾冈小学等； 5个中学：三良学校,荷塘中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 9 5 该区域 20 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：荷塘百货商业城,红日子购物广场(荷花三街)等； 250个超市：壹品生鲜超市,芳悦商店413等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 250 该区域 9 252周边3km（直线距离）内共有64个公园：禾冈公园,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34729.html
