2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业江门市恒健贸易有限公司,江门市新会村镇房地产开发有限公司
物业公司新会区天浩物业管理有限公司
小区地址三和大道南(新会地税局对面)
附近学校大象幼幼园,梅江小学,天禄中学
本周挂牌均价
4.95%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧朝南,全明格局三居
雅景阳光城户型主要有89平-114平的主卧朝南,全明格局的三居 、84平-84平的观景落地窗,观景飘窗的二居 。 二居(3) 三居(4) 2室2厅2卫·84.00㎡朝南
2室2厅2卫·89.00㎡朝南
2室2厅2卫·84.27㎡3室2厅2卫·89.00㎡
朝南
3室2厅2卫·113.00㎡朝南
3室2厅2卫·89.08㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄8年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6.81.2元/㎡·月
物业公司新会区天浩物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：新会税务局,地税局等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 20周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：大象幼幼园,欢乐幼儿园(会城街道孖冲村卫生站西)等； 5个小学：梅江小学,南庚小学等； 6个中学：天禄中学,梁启超纪念中学实验校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 5 6 该区域 17 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：新会食品城,美吉特广场等； 198个超市：和林商行,艺佳二十四小时连锁便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 198 该区域 2 120周边3km（直线距离）内共有2个公园：龙昌公园,启超公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34472.html
