2010
住宅类别普通住宅
开发企业新会区旭涛房地产开发有限公司
物业公司新会区旭涛房地产开发有限公司
小区地址会城德兴北路68号
附近学校新会骏景湾幼儿园,德兴小学,江门市新会区会城育才学校
本周挂牌均价
3.12%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,观景飘窗,双阳台三居
旭涛雅轩户型主要有0平-122平的主卧带卫,观景飘窗,双阳台的三居 、180平-180平的主卧带卫,观景飘窗,双阳台的四居 。 三居(8) 四居(3) 3室2厅3卫·128.96㎡南北通透
3室2厅2卫·122.80㎡3室2厅2卫·122.80㎡
4室2厅3卫·180.00㎡
4室2厅3卫·180.00㎡
4室2厅3卫·180.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄11年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.31.5元/㎡·月
物业公司新会区旭涛房地产开发有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：圭峰管委,玉圭园等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 60周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：新会骏景湾幼儿园,麦迪森国际早教中心等； 11个小学：德兴小学,北园小学等； 10个中学：江门市新会区会城育才学校,江门市新会区青少年业余体育学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 11 10 该区域 64 17 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：华商百货(北园店),东汇广场等； 263个超市：小朱平价商店,乐家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 263 该区域 15 464周边3km（直线距离）内共有116个公园：桃花岛,玉湖等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34424.html
