2015
住宅类别普通住宅
开发企业江门市新会旭涛房地产开发有限公司,江门市盛达置业发展有限公司
物业公司暂无信息
小区地址会城镇城北路36号
附近学校西园幼儿园(西园新村路),西园小学,新会区特殊教育学校
本周挂牌均价
2.93%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,主卧带卫三居
旭涛华庭户型主要有93平-118平的全明格局,户型方正,主卧带卫的三居 、77平-95平的户型方正,主卧带卫,入户花园的二居 、135平-135平的南北通透,户型方正,主卧带卫的四居 。 二居(3) 三居(10) 四居(1) 2室2厅2卫·73.73㎡东南
2室2厅2卫·95.00㎡2室2厅2卫·77.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·78.00㎡南北通透
3室2厅2卫·95.00㎡朝南
4室2厅2卫·135.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 22该房源楼龄6年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 7.51.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：龙兴花园,新会旧车站等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 8周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：西园幼儿园(西园新村路),会城南宁幼儿园等； 19个小学：西园小学,南宁小学等； 14个中学：新会区特殊教育学校,江门市新会第一中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 19 14 该区域 10 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：新中港城潮流新天地,星汇广场(大新路步行街)等； 595个超市：优雅便利店,美华百货(美侨店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 595 该区域 1 57周边3km（直线距离）内共有93个公园：象山公园,象山路碑等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 10本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34419.html
