秀丽轩小区风水

秀丽轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发公司

物业公司

无物业管理服务

小区地址

幸福路秀丽轩(幸福新村旁)

附近学校

红苹果幼儿园,农林小学,江门市实验中学

小区风水评分

价格指数

7202元/㎡

本周挂牌均价

1.71%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(5) 三居(8) 2室1厅2卫·54.00㎡

朝南

2室1厅2卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·96.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 11

楼龄

该房源楼龄28年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 28 区域均值 16.2

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

无物业管理服务

硬件设施

4

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：幸福新村,市三医院等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 88

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：红苹果幼儿园,好景幼儿园(天河中路)等； 29个小学：农林小学,东风小学等； 20个中学：江门市实验中学,杜阮镇中心学校等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 29 20 该区域 82 26 17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：新之城,胜利商业城等； 528个超市：怡兴商店(早餐店),信梅便利店等。

该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 39 528 该区域 35 544

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有117个公园：开心公园,古庙堂等。

该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 117 该区域 120

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34402.html