2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业江门市环市房地产开发公司群星分公司
物业公司江门市群盛物业服务有限公司
小区地址北新区以西，建设三路沿线，中邦国际北侧
附近学校群星中英文幼儿园,丹灶小学,江门市蓬江区紫茶群福学校
本周挂牌均价
10.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正三居
星福尚岭新筑户型主要有88平-139平的主卧带卫,户型方正的三居 、122平-122平的主卧带卫,户型方正,双阳台的四居 。 二居(13) 三居(34) 四居(12) 2室2厅1卫·96.30㎡朝南
2室2厅1卫·88.47㎡朝南
2室2厅1卫·88.47㎡朝南
3室2厅1卫·103.00㎡朝南
3室2厅1卫·96.00㎡朝北
3室2厅1卫·97.00㎡朝北
4室1厅2卫·133.18㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡南北通透
4室2厅2卫·130.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄7年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.11.5元/㎡·月
物业公司江门市群盛物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：群星村,肇恒里等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 76周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：群星中英文幼儿园,星福幼儿园等； 7个小学：丹灶小学,五邑碧桂园中英文学校等； 6个中学：江门市蓬江区紫茶群福学校,紫茶中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 7 6 该区域 76 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：利家城-江门,华茵商业大厦等； 184个超市：和祥超市(群星大道),谷姐便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 184 该区域 34 478周边3km（直线距离）内共有35个公园：真壶陆公祠,思诚黄公祠等。
该小区相对属于休闲配套风水薄弱的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34321.html
