1993
住宅类别普通住宅
开发企业鹤山市兆基物业发展有限公司
物业公司鹤山市兆基物业发展有限公司
小区地址新城路27号
附近学校旭日东升幼儿园(中东西大道),鹤山市沙坪第三小学,广东省鹤山市鹤华中学-西区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·70.00㎡朝南
2室2厅2卫·108.00㎡朝南
3室2厅1卫·90.00㎡朝南
3室2厅1卫·99.80㎡朝南
3室2厅1卫·89.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率18%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 24该房源楼龄29年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 17.90.8元/㎡·月
物业公司鹤山市兆基物业发展有限公司
容积率
18%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：中东西牌坊,中东西等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 32周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：旭日东升幼儿园(中东西大道),东方红中英文幼儿园等； 13个小学：鹤山市沙坪第三小学,越塘小学等； 9个中学：广东省鹤山市鹤华中学-西区,广东省鹤山市鹤华中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 13 9 该区域 45 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：贰加壹百货(中东西店),汇联阳光城等； 445个超市：富盛商店,佳盛百货等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 445 该区域 11 316周边3km（直线距离）内共有36个公园：中东西水围村牌坊,恒昌花园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33460.html
