2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业江门市世纪城房地产开发有限公司
物业公司江门市润普置业有限公司
小区地址白沙大道东
附近学校农林幼儿园,江门市紫茶小学,广州大学附属中学
本周挂牌均价
3.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗二居
世纪城圣廷苑户型主要有67平-73平的户型方正,观景飘窗的二居 、54平-56平的户型方正,双阳台的一居 。 一居(2) 二居(8) 三居(1) 1室2厅1卫·54.00㎡1室2厅1卫·56.00㎡
2室2厅1卫·71.00㎡
朝南
2室2厅1卫·76.00㎡朝北
2室2厅1卫·73.00㎡3室2厅2卫·127.00㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该房源楼龄5年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 16.21.8元/㎡·月
物业公司江门市润普置业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；101个公交站：第二中学,农林东路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 101 该区域 88周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：农林幼儿园,江门市外经贸幼儿园等； 30个小学：江门市紫茶小学,江门市范罗冈小学等； 18个中学：广州大学附属中学,江门市第二中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 30 18 该区域 82 26 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：世纪城,ISTOP PLAZA一汇广场等； 620个超市：橘米全屋便利店(王范门店),壹品超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 620 该区域 35 544周边3km（直线距离）内共有142个公园：蓬莱公园,簕杜鹃长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33372.html
