2017
住宅类别普通住宅
开发企业江门市伟宁房地产开发有限公司
物业公司江门市伟宁房地产开发有限公司
小区地址冈州大道东73号(江会时代城丽骏会旁)
附近学校童星幼儿园,德兴小学,新会东区学校
户型齐全，主打户型方正,入户花园三居
时代世家户型主要有102平-122平的户型方正,入户花园的三居 、83平-88平的户型方正,双阳台的二居 。 二居(5) 三居(5) 2室2厅1卫·83.70㎡朝北
2室2厅1卫·88.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡3室2厅2卫·119.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡3室2厅2卫·122.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄5年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.9江门市伟宁房地产开发有限公司
容积率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：江会时代城1,大光明等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 81周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：童星幼儿园,沁园等； 21个小学：德兴小学,南园小学等； 16个中学：新会东区学校,江门市新会华侨中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 21 16 该区域 81 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：永利商场(东庆店),盛新百货等； 540个超市：时代世家现在便利店,荇哥便利店等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 540 该区域 19 586周边3km（直线距离）内共有91个公园：新会牛雕岗,林肯公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33355.html
