2011
住宅类别普通住宅
开发企业千禧实业投资有限公司
物业公司台山市千禧·秀荷花城物业管理有限公司
小区地址河滨东路(南门河畔)
附近学校上朗幼儿园,伯宏小学,台山华侨中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
千禧秀荷花城户型主要有123平-136平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 四居(1) 五居(1) 2室2厅2卫·120.00㎡2室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅0卫·136.88㎡
3室2厅0卫·136.88㎡
3室2厅0卫·123.59㎡
4室2厅0卫·185.63㎡
5室2厅0卫·291.51㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 10该房源楼龄11年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.81元/㎡·月
物业公司台山市千禧·秀荷花城物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：秀荷花城,南门市场等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 48周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：上朗幼儿园,海园幼儿园等； 13个小学：伯宏小学,台城中心小学等； 18个中学：台山华侨中学,台师高级中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 13 18 该区域 38 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：新宁服装鞋业城,东门商业中心广场等； 456个超市：天福便利店,考拉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 456 该区域 16 369周边3km（直线距离）内共有38个公园：东云社区小广场,街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32951.html
