2015
住宅类别洋房
开发企业江门市怡安置业投资有限公司
物业公司江门市蓬江区富恒物业管理有限公司
小区地址胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）
附近学校江门市蓬江区耀熙幼儿园,中加柏仁学校,中加柏仁学校
本周挂牌均价
1.71%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,双阳台三居
千御君珀户型主要有75平-90平的户型方正,双阳台的三居 、90平-90平的主卧带卫,户型方正的四居 。 三居(7) 四居(2) 3室2厅1卫·92.00㎡东南
3室2厅1卫·75.01㎡3室2厅1卫·75.01㎡
4室2厅2卫·90.46㎡
4室2厅2卫·90.46㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 19该房源楼龄7年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.11.48元/㎡·月
物业公司江门市蓬江区富恒物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：市武警支队,凤山水岸等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 76周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：江门市蓬江区耀熙幼儿园,乐倍儿艺术幼儿园等； 12个小学：中加柏仁学校,里仁小学等； 10个中学：中加柏仁学校,杜阮镇中心学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 12 10 该区域 76 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：尚品汇,里村金域广场等； 326个超市：印象便利店,蓬江区燕可便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 326 该区域 34 478周边3km（直线距离）内共有12个公园：木朗村法治平安文化公园,开心公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32945.html
