2010
住宅类别普通住宅
开发企业开平市盛安房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址幕桥西路(近新活力酒店)
附近学校金辉第二幼儿园,澄江小学,苍江中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 10该房源楼龄12年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 7.3暂无信息
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：宝翠园,雅怡花园等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 81周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：金辉第二幼儿园,金山双语幼儿园等； 20个小学：澄江小学,开平市长沙街道办事处中心学校等； 13个中学：苍江中学,鳌江中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 20 13 该区域 51 18 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：壹加壹(长清路店),佑一城等； 725个超市：七酷24小时便利店,怡轩便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 725 该区域 12 616周边3km（直线距离）内共有26个公园：开平市全民健身广场,苍江健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32911.html
