2016
住宅类别普通住宅
开发企业江门市蓬江区杜阮镇木朗经济发展有限公司
物业公司江门市安盛物业管理有限公司
小区地址江杜东路185号
附近学校育新幼托中心,瑶芦小学,怡福中学教育集团楼山初级中学
本周挂牌均价
2.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,主卧带卫三居
金域华府户型主要有83平-101平的全明格局,主卧带卫的三居 、72平-83平的厨卫不对门,双阳台的二居 、107平-108平的主卧朝南,主卧带卫,厨卫不对门的四居 。 二居(6) 三居(17) 四居(4) 2室1厅1卫·74.41㎡东南
2室2厅1卫·74.28㎡2室2厅1卫·83.78㎡
3室2厅2卫·103.00㎡
朝南
3室2厅2卫·91.66㎡3室2厅2卫·101.31㎡
4室2厅2卫·108.05㎡
4室2厅2卫·108.05㎡
4室2厅2卫·108.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 14该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.41.68元/㎡·月
物业公司江门市安盛物业管理有限公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：瑶村桥站,瑶村等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 47周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：育新幼托中心,瑶村中心幼儿园等； 10个小学：瑶芦小学,木朗学校等； 6个中学：怡福中学教育集团楼山初级中学,楼山初中等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 10 6 该区域 36 12 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：友联德商厦,湘台广场等； 231个超市：山山便利店,哲宝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 231 该区域 13 291周边3km（直线距离）内共有27个公园：子礼区公祠,长乔文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32752.html
