2005
住宅类别普通住宅
物业公司无物业管理服务
小区地址新会大道明翠新村
附近学校小明星幼儿园(翠桦苑西南),人民小学,创新初级中学
本周挂牌均价
1.91%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡南北通透
2室2厅1卫·70.00㎡南北通透
3室2厅2卫·113.00㎡朝南
3室2厅2卫·126.00㎡南北通透
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
4室3厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 11该房源楼龄17年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 10.90.65元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：明翠新村,同德二路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 81周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：小明星幼儿园(翠桦苑西南),麦迪尔多元智能亲子园等； 21个小学：人民小学,城南学校等； 14个中学：创新初级中学,江门市新会尚雅学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 21 14 该区域 81 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：润美商场,万达广场(新会店)等； 602个超市：宜嘉商店,轩丽商店等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 602 该区域 19 586周边3km（直线距离）内共有85个公园：明翠公园,名人广场等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32518.html
