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住宅类别普通住宅
开发企业江门市新会区华侨住宅建设有限公司
小区地址新会区会城冈州大道中67号
附近学校育新幼儿园(冈州大道中),河南小学,河南初级中学
户型齐全，主打户型方正,双阳台二居
珑璟雅轩户型主要有72平-77平的户型方正,双阳台的二居 、97平-107平的主卧带卫,双阳台的三居 、60平-60平的户型方正,明厨明卫的一居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室2厅1卫·60.32㎡2室2厅2卫·77.28㎡
2室2厅1卫·72.52㎡
3室2厅2卫·107.07㎡
3室2厅2卫·97.10㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.8，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 11容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：南隅路口,广源大厦等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90 该区域 81周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：育新幼儿园(冈州大道中),万里望幼儿园等； 21个小学：河南小学,红卫小学等； 13个中学：河南初级中学,茶维司店会侨中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 21 13 该区域 81 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：永利商场(中心店),华商百货广场(南隅路)等； 751个超市：旺达商店,会储商行等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 751 该区域 19 586周边3km（直线距离）内共有17个公园：榕树头公园,河南公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32426.html
