2010
住宅类别洋房,大平层,普通住宅
开发企业江门市骏凯豪庭开发建设有限公司
物业公司温莎堡物业管理公司
小区地址经济开发区同庆路18号
附近学校广东外语外贸大学附设江门外国语幼儿园,天禄小学,广东外语外贸大学附设江门外国语学校
本周挂牌均价
13.76%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打独立车库,露台,主卧带卫三居
骏凯豪庭户型主要有0平-599平的独立车库,露台,主卧带卫的三居 、380平-1074平的独立车库,露台,主卧带卫的其他居 、55平-356平的独立车库,主卧带卫的二居 。 一居(5) 二居(21) 三居(31) 四居(7) 五居(7) 1室2厅1卫·55.00㎡1室2厅1卫·55.00㎡
1室1厅1卫·59.00㎡
2室2厅2卫·356.00㎡
2室2厅2卫·280.00㎡
2室2厅2卫·88.00㎡
3室4厅3卫·380.00㎡
3室4厅3卫·470.00㎡
3室4厅3卫·380.00㎡
4室2厅2卫·111.80㎡
朝南
4室2厅2卫·126.00㎡南北通透
4室2厅2卫·118.00㎡5室2厅4卫·241.00㎡
5室2厅4卫·241.00㎡
5室2厅4卫·240.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 26该房源楼龄12年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 6.81.3元/㎡·月
物业公司温莎堡物业管理公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：骏凯豪庭,区行政中心等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 20周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：广东外语外贸大学附设江门外国语幼儿园,江门广外幼儿园·名冠半岛园等； 2个小学：天禄小学,天马小学等； 4个中学：广东外语外贸大学附设江门外国语学校,梁启超纪念中学实验校区等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 2 4 该区域 17 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 46个超市：好又多精品超市,壹家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 46 该区域 2 120周边3km（直线距离）内共有19个公园：和光岛街角公园,新会彩虹海岸湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31757.html
