2013
住宅类别普通住宅
开发企业江门濠江房地产开发有限公司
物业公司广州普凯物业管理有限公司
小区地址江海区政府东侧新开发地块
附近学校君汇中英文幼儿中心,银泉小学,江门市第一实验学校
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
君汇熙庭户型主要有67平-103平的飘窗的三居 、38平-45平的飘窗的一居 、66平-78平的飘窗的二居 。 一居(10) 二居(10) 三居(59) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·44.43㎡朝南
1室1厅1卫·40.84㎡1室1厅1卫·38.09㎡
2室2厅1卫·66.98㎡
2室2厅1卫·67.83㎡
2室2厅1卫·78.27㎡
朝南
3室2厅2卫·104.00㎡东南
3室2厅2卫·96.00㎡朝南
3室2厅2卫·101.00㎡朝南
4室2厅5卫·187.00㎡5室3厅5卫·320.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 14该房源楼龄9年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 7.71.5元/㎡·月
物业公司广州普凯物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：江门一中附校,江海碧桂园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 25周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：君汇中英文幼儿中心,君汇中英文幼儿园等； 10个小学：银泉小学,景贤小学等； 10个中学：江门市第一实验学校,广东江门市第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 10 10 该区域 24 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：康城GoGo PARK,嘉福广场等； 312个超市：湘聚生活超市,优赛生活超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 312 该区域 5 164周边3km（直线距离）内共有68个公园：银泉口袋公园,江海绿化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31681.html
