2011
住宅类别普通住宅
开发企业华虹地产
物业公司华大物业管理公司
小区地址沙坪镇新业路锦绣华虹
附近学校红黄蓝幼儿园(鹤山店),鹤山市沙坪第三小学,广东省鹤山市鹤华中学-西区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
锦绣华虹户型主要有196平-196平的的四居 。 三居(16) 四居(2) 3室2厅2卫·127.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.00㎡朝南
3室2厅2卫·121.00㎡朝南
4室2厅2卫·179.00㎡朝南
4室2厅3卫·196.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 24该房源楼龄11年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 17.91.2元/㎡·月
物业公司华大物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：锦绣华虹,电信广场等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 32周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：红黄蓝幼儿园(鹤山店),向日葵中英文幼儿园等； 13个小学：鹤山市沙坪第三小学,沙坪第四小学等； 7个中学：广东省鹤山市鹤华中学-西区,广东省鹤山市鹤华中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 13 7 该区域 45 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：贰加壹百货(中东西店),丰恒商场等； 459个超市：顺启商店,裕民商店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 459 该区域 11 316周边3km（直线距离）内共有38个公园：乐民村公园,新升苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31570.html
