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住宅类别独栋
开发企业河源市勤诚达投资有限公司
物业公司深圳市勤诚达物业管理有限公司河源分公司
小区地址宝源山庄沿江路南边威尼斯名园
附近学校爱尔国际幼儿园,庄田小学,河源中学
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率69%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 69 区域均值 192.5元/㎡·月
物业公司深圳市勤诚达物业管理有限公司河源分公司
容积率
69%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：宝源明珠花园,石龙场站等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 67周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：爱尔国际幼儿园,新苑幼儿园等； 16个小学：庄田小学,新兴小学等； 10个中学：河源中学,河源市源城区宝源学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 16 10 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：万家和商场,佳信购物广场(河源大道南店)等； 407个超市：渡头商店,多民商店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 407 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有44个公园：双下路社区党建主题公园,庄田村志愿服务广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26214.html
