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住宅类别普通住宅,商住公寓
小区地址河源市源城区站前路(城北高速出口)
附近学校海利达幼儿园,金沟湾小学,黄子洞学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金茂·家时代户型主要有97平-111平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 四居(1) 五居(2) 2室2厅2卫·70.40㎡3室2厅2卫·111.90㎡
3室2厅2卫·100.10㎡
3室2厅2卫·103.40㎡
4室2厅2卫·106.60㎡
5室2厅2卫·132.90㎡
5室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：金沟湾市场,新港路口等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 67周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：海利达幼儿园,娃哈哈幼儿园(站前路)等； 19个小学：金沟湾小学,光明学校等； 11个中学：黄子洞学校,源西中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 19 11 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：喜又多购物广场,商汇购物广场等； 603个超市：圳兴生活超市(第三分店),富越商店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 603 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有48个公园：黄子洞公园,城北公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26063.html
