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住宅类别普通住宅
小区地址东源县城规划区新河大道以西(新河大道与河源大道交汇处）
附近学校河源市汇德实验学校附属幼儿园,崇文学校新源校区,河源市东华英文实验学校
户型齐全，主打三居
恒宝星河湾户型主要有108平-132平的的三居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅2卫·132.00㎡3室2厅2卫·112.00㎡
3室2厅2卫·108.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：建新路口,新河中央等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 35周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：河源市汇德实验学校附属幼儿园,德韵幼儿园等； 7个小学：崇文学校新源校区,高塘小学等； 9个中学：河源市东华英文实验学校,东源县崇文学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 7 9 该区域 21 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 255个超市：易捷便利店(新河加油站),捷客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 255 该区域 2 237周边3km（直线距离）内共有8个公园：竹溪山境,基督教徐洞教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26003.html
