1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司无物业管理服务
小区地址黄岐岐西
附近学校诺贝尔幼儿园,黄岐中心小学牡丹路校区,黄岐中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
怡福新村户型主要有64平-95平的的二居 。 二居(6) 三居(7) 2室2厅1卫·89.32㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·64.00㎡
3室2厅1卫·92.00㎡
朝南
3室2厅1卫·94.00㎡朝南
3室2厅1卫·100.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 19该房源楼龄26年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 140.3元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：黄岐百货大厦,嘉洲广场站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 63周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：诺贝尔幼儿园,大沥镇黄岐中心幼儿园等； 11个小学：黄岐中心小学牡丹路校区,黄岐第二小学等； 8个中学：黄岐中学,石门中学南校区等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 11 8 该区域 50 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：南方广场(金沙洲店),南方广场E座(金沙洲店)等； 724个超市：裕丰便利店,美景便利店(岐西分店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 724 该区域 43 597周边3km（直线距离）内共有76个公园：怡海公园,嘉洲百货等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74163.html
