2009
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区乐从镇金祥贸易有限公司
物业公司佛山市港湾物业管理有限公司
小区地址乐从镇沙滘新乐从家私城西区四排二座
附近学校红黄蓝米奇园,乐从小学,岑松江夫人外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
御祥豪庭户型主要有61平-108平的的三居 。 一居(4) 二居(10) 三居(16) 四居(1) 1室1厅1卫·26.30㎡东南
1室1厅1卫·60.00㎡朝东
1室1厅1卫·99.80㎡东南
2室1厅1卫·60.00㎡朝东
2室1厅1卫·46.14㎡东南
2室1厅1卫·58.25㎡朝东
3室2厅2卫·95.25㎡东北
3室2厅2卫·95.09㎡朝南
3室2厅2卫·98.43㎡朝南
4室1厅1卫·96.59㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 11该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.11.3元/㎡·月
物业公司佛山市港湾物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：顺联北区,荔南路等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 60周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：红黄蓝米奇园,米洛幼儿园等； 11个小学：乐从小学,岑松江夫人小学等； 7个中学：岑松江夫人外国语学校,沙滘中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 11 7 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：顺2座,OUTLETS(顺联家具城·北区店)等； 335个超市：楼下便利店,happy购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 335 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有153个公园：霍氏宗祠,美德公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 153 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74085.html
