2002
住宅类别普通住宅
开发企业肇庆大旺海印又一城商业有限公司
物业公司佛山市顺德区又一城物业
小区地址伦教康乐中心旁
附近学校伦教工交幼儿园,伦教小学,汇贤实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
御景坊户型主要有82平-82平的的二居 。 二居(1) 三居(7) 四居(1) 2室2厅2卫·82.00㎡3室2厅1卫·101.00㎡
朝北
3室2厅2卫·118.00㎡朝北
3室2厅2卫·89.00㎡朝南
4室2厅2卫·122.00㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 11该房源楼龄20年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 7.90.8元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区又一城物业
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：御景坊,占地路口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 65周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：伦教工交幼儿园,佛山市顺德区伦教新伟力幼儿园等； 7个小学：伦教小学,培教小学等； 4个中学：汇贤实验学校,周君令中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 7 4 该区域 35 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：好宜家购物广场,大福广场等； 289个超市：便利店,美新百货等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 289 该区域 6 286周边3km（直线距离）内共有51个公园：工商银行中心公园,常教中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74075.html
