2007
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市绿湖同基房产有限公司
物业公司广州市宁骏物业管理有限公司
小区地址佛山市禅城区紫坊一街10号
附近学校知美幼儿园,佛山市冼可澄纪念学校,东方河宕学校
本周挂牌均价
0.52%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
盈彩美居户型主要有40平-70平的的一居 。 一居(24) 二居(17) 1室1厅1卫·56.68㎡西南
1室1厅1卫·50.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室2厅1卫·90.87㎡东北
2室2厅1卫·74.70㎡朝北
2室2厅1卫·88.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 31该房源楼龄15年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15.21.2元/㎡·月
物业公司广州市宁骏物业管理有限公司
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：季华园,同济路等；94个公交站：市中心血站,财政大厦等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 94 该区域 4 108周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：知美幼儿园,河宕第二幼儿园等； 31个小学：佛山市冼可澄纪念学校,同济小学(花园校区)等； 16个中学：东方河宕学校,佛山市第二中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 31 16 该区域 85 29 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：佛山王府井购物中心,佛山王府井紫薇港·WALKIN等； 831个超市：和臣里便利店,香冠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 831 该区域 74 798周边3km（直线距离）内共有258个公园：紫薇港音乐喷泉,教子村竺诚霍公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 258 该区域 194本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73973.html
