2011
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市雅庭房地产开发有限公司
物业公司雅庭物业
小区地址汾江南路与绿景一路交界口
附近学校有幼儿园,惠景小学,佛山市第二中学
本周挂牌均价
17.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
雅庭豪苑户型主要有88平-126平的的三居 。 二居(5) 三居(13) 2室1厅2卫·111.05㎡2室1厅1卫·107.95㎡
2室1厅1卫·107.95㎡
3室2厅2卫·88.90㎡
南北通透
3室2厅2卫·89.89㎡东南
3室2厅2卫·88.53㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄11年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.22元/㎡·月
物业公司雅庭物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：季华园,魁奇路等；96个公交站：汾江南,禅城区国税局等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 96 该区域 4 108周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：有幼儿园,贝贝托儿所等； 28个小学：惠景小学,城南小学等； 15个中学：佛山市第二中学,佛山市惠景中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 28 15 该区域 85 29 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：金智慧商业广场,广东丽日等； 782个超市：阿航便利店,润事达连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 782 该区域 74 798周边3km（直线距离）内共有231个公园：二圣古庙,麦氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 231 该区域 194本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73856.html
