2005
住宅类别普通住宅
开发企业顺德乐从供销集团乐添房产
物业公司振豪物业管理有限公司
小区地址乐德路3号
附近学校乐从湖畔湾幼儿园,乐从小学,沙滘中学
本周挂牌均价
0.07%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
威斯广场户型主要有82平-118平的的三居 。 一居(27) 二居(27) 三居(37) 四居(21) 五居(5) 1室1厅1卫·50.00㎡朝北
1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·53.60㎡朝南
2室2厅1卫·57.71㎡朝西
2室2厅1卫·65.00㎡朝南
2室2厅1卫·78.00㎡南北通透
3室2厅2卫·109.00㎡朝北
3室2厅2卫·114.82㎡西南
3室2厅2卫·98.00㎡西南
4室2厅3卫·174.00㎡朝南
4室2厅3卫·180.00㎡朝南
4室2厅3卫·268.68㎡朝南
5室2厅2卫·90.00㎡朝南
5室2厅2卫·84.70㎡朝东
5室2厅2卫·88.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄17年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 9.11.3元/㎡·月
物业公司振豪物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：威斯广场,乐从威斯广场等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 60周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：乐从湖畔湾幼儿园,威斯幼儿园等； 8个小学：乐从小学,中黄星瑜外国语小学等； 4个中学：沙滘中学,岑松江夫人外国语学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 8 4 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：威斯中心广场,新世纪商业城等； 284个超市：天福便利店,万福超市威斯店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 284 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有128个公园：观景轩,三圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73842.html
